Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - Контрольні повноваження лізингодавця стосовно діяльності лізингоодержувача у частині користування предметом лізингу
Порівняння норм Закону про лізинг та Закону про ФЛ свідчить про звуження законодавчого втручання в договірні стосунки між лізингодавцем і лізингоодержувачем лише до рівня перевірки першим дотримання умов використання та утримання предмета лізингу. Що стосується обов'язковості інформування лізингодавця про фінансовий стан лізингоодержувача, то вона може бути передбачена лише за домовленістю між сторонами договору лізингу. Слід зазначити, що законодавець пішов по шляху спонукання сторін договору лізингу до врегулювання відносин здійснення контролю з боку лізингодавця за діяльністю лізингоодержувача, пов'язаною з використанням предмета лізингу, на рівні договору, не передбачивши для цього жодних мінімальних гарантій чи то страховок на рівні закону. Водночас, як свідчать узагальнення договірної практики окремих вітчизняних лізингових компаній і банків, питанню здійснення контролю за діяльністю лізингоодержувача, пов'язаною з використанням і утриманням предмета лізингу, майже не приділяється уваги. Сторони, як правило, обмежуються компіляцією (відтворенням) відповідних норм Закону про ФЛ щодо здійснення перевірки лізингодавцем умов використання та утримання лізингоодержувачем предмета лізингу.
Аналізуючи поняття "контроль" і "нагляд" у контексті окресленої проблеми, передусім слід з'ясувати гносеологію їх змісту. Під контролем розуміються перевірка, облік діяльності когось, чогось, нагляд за кимось, чимось. У свою чергу, під наглядом слід розуміти пильнування, слідкування за кимось, чимось для контролю, забезпечення порядку тощо. З огляду на зазначене, на нашу думку, з метою уніфікації термінології варто замість терміна "перевіряти" вживати у законодавстві та власне в договірній практиці термін "контролювати", що більшою мірою відповідає національним законотворчим і законодавчим традиціям.
Також слід згадати норму ч. 3 ст. 8 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", відповідно до якої "обтяжувач має право у будь-який час протягом строку дії обтяження за умови попереднього письмового повідомлення боржника перевіряти документально і в натурі наявність, стан, умови збереження та використання предмета обтяження". Зазначена норма, на наш погляд, певною мірою усуває законодавчу лакуну, що утворилася у зв'язку з прийняттям норми п. 4 ч. 2 ст. 11 Закону про ФЛ, механізм реалізації якої законодавець віддав на розсуд сторін договору лізингу. Екстраполюючи її зміст на відносини між лізингодавцем і лізингоодержувачем, можемо зазначити таке: 1) вжиті у викладеній нормі поняття слід розуміти так: а) обтяжувач - це лізингодавець (сублізингодавець); б) боржник - це лізингоодержувач (сублізингоодержувач); в) обтяження - це лізингові зобов'язання у частині користування предметом лізингу; г) предмет обтяження - це предмет договору лізингу; 2) важливе значення для реалізації права лізингодавця на проведення контролю (перевірки) діяльності лізингоодержувача щодо використання та утримання предмета лізингу має вчасне письмове повідомлення лізингодавцем про наміри проведення такої перевірки. Законодавство не містить спеціальних норм, на основі яких можна було б визначитися з формою такого повідомлення та строком, протягом якого має бути вчинене таке повідомлення. З огляду на це лізингодавець вимушений буде домовлятися з лізингоодержувачем про врегулювання механізму реалізації цього права у договорі лізингу.
Якщо у договорі лізингу зазначений аспект лізингових відносин не врегульовано, то, на наш погляд, лізингодавець має повідомити лізингоодержувача про намір проведення перевірки в розумний строк. Наприклад, у разі бажання лізингодавця перевірити умови утримання та використання лізингоодержувачем зернозбирального комбайна, що переданий останньому як предмет лізингу, під час збирання врожаю, лізингодавець має повідомити лізингоодержувача про намір провести такого роду перевірку завчасно, не завдаючи цим збитків останньому.
Нормами цієї статті чітко визначений об'єм проведення перевірки: наявність, стан, умови збереження та використання предмета лізингу. Тому зазначена норма не пристосована для врегулювання відносин між лізингодавцем і лізингоодержувачем щодо перевірки фінансового стану останнього, що, як наслідок, є суто предметом договірного регулювання. У викладеній нормі зазначається, що перевірка може здійснюватися документально і в натурі.
Лізингодавцю може бути надано право в будь-який час протягом робочого дня входити на територію лізингоодержувача, де може перебувати предмет лізингу, в цілях інспектування, спостереження за використанням та контролем його стану. Документальна перевірка умов використання предмета лізингу полягає в отриманні лізингодавцем від лізингоодержувача задокументованих відомостей, що відображають параметри функціонування певного обладнання, об'єм виробленої з його допомогою продукції тощо. Слід зазначити, що на практиці сторони договору лізингу інколи домовляються стосовно права лізингодавця здійснювати контроль за фінансовим становищем лізингоодержувача. Об'єктами такого контролю може бути діяльність лізингоодержувача в частині, яка стосується предмета лізингу, а також формування фінансових результатів діяльності лізингоодержувача та виконання лізингоодержувачем зобов'язання за договором лізингу. Такий контроль може включати отримання супровідних матеріалів при складанні документа договору, що є необхідними для перевірки рентабельності діяльності лізингоодержувача, отримання оперативної інформації про виконання договору, в першу чергу, про сплату лізингових платежів, затвердження звітів про виконання договору. На нашу думку, лізингоодержувач не зобов'язаний у будь-якому разі надавати лізингодавцю інформацію, яка не має жодного відношення до виконання договору лізингу.
Похожие статьи
-
Зазначені права є суб'єктивними правами лізингоодержувача, які передаються йому лізингодавцем на підставі укладення договору лізингу. Чинне законодавство...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - Володіння та користування предметом лізингу
Зазначені права є суб'єктивними правами лізингоодержувача, які передаються йому лізингодавцем на підставі укладення договору лізингу. Чинне законодавство...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - Придбання предмета лізингу
Розглядаючи питання укладення договору лізингу, ми зазначили, що його сторонами є лізингодавець і лізингоодержувач (двосторонній договір). Проте слід...
-
Як і будь-який цивільно-правовий договір, договір лізингу вважається укладеним, якщо Його сторони в належній формі досягли згоди з усіх його істотних...
-
1. Правове регулювання, поняття та правова природа лізингу як договірного зобов'язання Характерною особливістю економічних відносин, що склалися на...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - Утримання предмета лізингу
Основу законодавчого регулювання відносин між сторонами лізингових зобов'язань щодо утримання предмета лізингу (здійснення ремонту, технічного...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - Глава 28. Лізинг
1. Правове регулювання, поняття та правова природа лізингу як договірного зобов'язання Характерною особливістю економічних відносин, що склалися на...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - 2. Предмет застави
Багаторічний досвід у сфері заставних відносин підтверджує, що одним із ключових питань застави залишається визначення певного майна, яке відповідно до...
-
Нами вже було з'ясовано, що договір лізингу характеризується як відплати и й цивільно-правовий договір, а умова про розмір лізингових платежів є істотною...
-
Розглядаючи питання укладення договору лізингу, ми зазначили, що його сторонами є лізингодавець і лізингоодержувач (двосторонній договір). Проте слід...
-
Предметом договору оренди є земельна ділянка. Відповідно до ст. 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами,...
-
Істотними умовами договору купівлі-продажу, за загальним правилом, є умови про предмет та ціну. Доки сторони не дійдуть згоди щодо цих двох умов, договір...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - 4. Звернення стягнення на предмет застави
Законом заставодержателю надано право у разі невиконання боржником основного зобов'язання, забезпеченого заставою, звернути стягнення на заставлене майно...
-
1. Поняття та правові ознаки договору купівлі-продажу в роздрібній торгівлі Товарообіг у роздрібній торгівлі забезпечується за допомогою договору...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - Лізинг та оренда
Як свідчить аналіз положень ЦК України (§ 6 глави 58 "Найм (оренда)"), вітчизняний законодавець визначає лізинг як різновид орендних відносин....
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - 3. Істотні умови договору найму
Відповідно до ст. 638 ЦК України істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для...
-
1. Поняття та правові ознаки договору купівлі-продажу в роздрібній торгівлі Товарообіг у роздрібній торгівлі забезпечується за допомогою договору...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - Лізинг та доручення
Поряд з кваліфікацією лізингу як специфічного різновиду оренди, в юридичній літературі поширений погляд на нього як на специфічний різновид...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - Кредитні відносини та лізинг
Поряд з кваліфікацією лізингу як специфічного різновиду оренди, в юридичній літературі поширений погляд на нього як на специфічний різновид...
-
Поряд з кваліфікацією лізингу як специфічного різновиду оренди, в юридичній літературі поширений погляд на нього як на специфічний різновид...
-
У цивілістичній доктрині відсутні спеціальні монографічні дослідження правової природи відмови від договору, основна увага надавалася цивілістами...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - 2. Предмет, форма та сторони договору
Предметом договору дарування, згідно зі ст. 718 ЦК, можуть бути не лише рухомі (у тому числі гроші та цінні папери) та нерухомі речі, а й майнові права -...
-
Договір застави є підставою виникнення зазначеного виду забезпечення виконання зобов'язання боржника. Як зазначалося раніше, договір застави носить...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - 3. Договір поруки
Згідно зі ст. 553 ЦК України порукою є договір, за яким поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов'язку. Виходячи з...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - Глава 10. Припинення зобов'язань
1. Поняття та підстави припинення зобов'язань Цивільно-правові зобов'язання характеризуються цільовим характером і строковістю. Навіть тривалі...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - 3. Застава майнових прав
Питання вказаного виду застави регулюються р. V Закону України "Про заставу". Аналізуючи норми вказаного законодавчого акта, варто зазначити, що майнові...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - 1. Поняття та ознаки договору міни
1. Поняття та ознаки договору міни У Цивільному кодексі України (як і у попередньому ЦК УРСР) немає розгорнутого визначення договору міни. У ньому лише...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - Глава 17. Договір міни (бартеру)
1. Поняття та ознаки договору міни У Цивільному кодексі України (як і у попередньому ЦК УРСР) немає розгорнутого визначення договору міни. У ньому лише...
-
Нормальна робота виробничих підприємств значною мірою залежить від безперебійного постачання їх електричною чи тепловою енергією, газом або іншими...
-
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - 2. Заклад
Питання даного виду застави регулюються р. IV Закону України "Про заставу". Так, закладом є застава рухомого майна, при якій майно, що складає предмет...
Цивільне право України. Особлива частина - Дзера О. В. - Контрольні повноваження лізингодавця стосовно діяльності лізингоодержувача у частині користування предметом лізингу