Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - 7.7. Захист прав громадян та юридичних осіб на землю
Відповідно до ст. 13 Конституції України, держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності та господарювання. Усі суб'єкти права власності рівні перед заковом. Таким чином, громадянам і юридичним особам забезпечені рівні умови захисту прав на землю.
Захист порушених або оспорюваних земельних прав здійснюється у судовому порядку. Захист земельних прав у адміністративному порядку здійснюється у випадках, передбачених законом.
Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється способами, встановленими цивільним законодавством України, іншими нормативно-правовими актами шляхом:
А) визнання прав;
Б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення права, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;
В) визнання угоди недійсною;
Г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;
Г) відшкодування завданих збитків;
Д) застосування інших, передбачених законом, способів.
Визнання прав на землю здійснюється судом або господарським судом шляхом постановлення судового рішення, яке встановлює земельні права. Таке рішення є юридичною підставою, за наявності якої органи з земельних ресурсів у межах їх компетенції зобов'язані видати схему (план) земельної ділянки, а також документи, які оформляють земельні права.
Особливо актуальним є захист земельних прав у випадку ухвалення незаконних актів державними та іншими органами. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним у судовому порядку. Порушене право підлягає відновленню або захисту іншими передбаченими законодавством способами. Збитки, завдані власникам земельної ділянки внаслідок видання зазначених актів, підлягають відшкодуванню в повному обсязі органом, який видав акт.
Важливий елемент захисту земельних прав - встановлення вичерпного переліку випадків припинення або обмеження земельних прав державою. Власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, окрім випадків, передбачених Земельним кодексом та законами України.
Викуп земельної ділянки у власника допускається тільки у випадках, передбачених законодавством України. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, відповідно до їх повноважень, мають право викупу земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб, для таких суспільних потреб:
А) під будівлі й споруди органів державної влади та органів місцевого самоврядування;
Б) під будівлі, споруди та інші виробничі об'єкти державної та комунальної власності;
В) під об'єкти природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення;
Г) оборони та національної безпеки;
Г)під будівництво та обслуговування лінійних об'єктів і об'єктів транспортної й енергетичної інфраструктури (доріг, газопроводів, водопроводів, ліній електропередач, аеропортів, нафто - та газових терміналів, електростанцій тощо;
Д) під розміщення дипломатичних та прирівняних до них представництв іноземних держав і міжнародних організацій;
Е) під міські парки, майданчики відпочинку та інші об'єкти загального користування, необхідні для обслуговування населення.
Власник земельної ділянки не пізніше, аніж за один рік до майбутнього викупу, має бути письмово попереджений органом, який приймає рішення про її викуп. Викуп земельної ділянки здійснюється за згодою її власника.
Важливим способом захисту прав на землю є відшкодування завданих збитків. Власникам землі та землекористувачам відшкодовуються збитки, завдані внаслідок:
А) вилучення (викупу) сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників для потреб, не пов'язаних із сільськогосподарським та лісогосподарським виробництвами;
Б) тимчасового зайняття сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників для інших видів користування;
В) встановлення обмежень щодо використання земельних ділянок;
Г) погіршення якості грунтового покриву та інших корисних властивостей сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників;
Г) приведення сільськогосподарських угідь, лісових земель та чагарників у непридатний для використання став;
Д) неотримання доходів під час тимчасового невикористання земельної ділянки.
Збитки, завдані власникам землі та землекористувачам, відшкодовуються у повному обсязі.
Схожі статті
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - 7.3. Право власності на землю
Норми земельного права містяться у джерелах земельного права - нормативно-правових актах, які регулюють земельні суспільні відносини. За своєю юридичною...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - 7.4. Право користування землею
Поряд із правом власності на землю, повноваження щодо володіння і користування земельними ділянками можуть базуватися і на інших правових титулах. До них...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - 7.2. Джерела земельного права
Норми земельного права містяться у джерелах земельного права - нормативно-правових актах, які регулюють земельні суспільні відносини. За своєю юридичною...
-
2.1. Поняття, предмет, метод, система і джерела конституційного права Конституційне право - провідна галузь права України, яка є сукупністю правових...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Джерела конституційного права
2.1. Поняття, предмет, метод, система і джерела конституційного права Конституційне право - провідна галузь права України, яка є сукупністю правових...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Система конституційного права України
2.1. Поняття, предмет, метод, система і джерела конституційного права Конституційне право - провідна галузь права України, яка є сукупністю правових...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Набуття права власності на скарб
Особа, яка зібрала ягоди, лікарські рослини, зловила рибу або здобула іншу річ у лісі, водоймі тощо, є їхнім власником, якщо вона діяла відповідно до...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Набуття права власності на безхазяйну річ
Особа, яка зібрала ягоди, лікарські рослини, зловила рибу або здобула іншу річ у лісі, водоймі тощо, є їхнім власником, якщо вона діяла відповідно до...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Привласнення загальнодоступних дарів природи
Особа, яка зібрала ягоди, лікарські рослини, зловила рибу або здобула іншу річ у лісі, водоймі тощо, є їхнім власником, якщо вона діяла відповідно до...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Повноваження Кабінету Міністрів України
Відповідно до Конституції України, Кабінет Міністрів забезпечує суверенітет та економічну незалежність України, внутрішню та зовнішню політику держави,...
-
Відповідно до Конституції України, безпосереднє здійснення влади народом визначається як народне волевиявлення. "Народне волевиявлення здійснюється через...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Речові права на чуже майно
Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб'єктами права спільної...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Право спільної сумісної власності
Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб'єктами права спільної...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Розділ 2. ОСНОВИ КОНСТИТУЦІЙНОГО ПРАВА УКРАЇНИ
2.1. Поняття, предмет, метод, система і джерела конституційного права Конституційне право - провідна галузь права України, яка є сукупністю правових...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Розділ 7. ОСНОВИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА УКРАЇНИ
7.1. Земельне право як самостійна галузь права Земельне право є самостійною галуззю права, складовою частиною системи права України. Його предметом є...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Захист права інтелектуальної власності судом
Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого права інтелектуальної власності (ст. 432 Цивільного кодексу України). Суд у випадках та в...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - 7.1. Земельне право як самостійна галузь права
7.1. Земельне право як самостійна галузь права Земельне право є самостійною галуззю права, складовою частиною системи права України. Його предметом є...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Політичні права і свободи
Особливість політичних прав і свобод полягає насамперед у тому, що їх носіями, суб'єктами є лише громадяни України, а не всі особи, які проживають на її...
-
Підготовлений авторським колективом учених-правників підручник має на меті формувати правову свідомість і правову культуру студентів неюридичних вищих...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Розділ 3. ОСНОВИ ЦИВІЛЬНОГО ПРАВА
3.1. Цивільне право як галузь права В умовах ринкової економіки та громадянського суспільства визначальне місце у суспільному житті належить відносинам,...
-
Держава для виконання своїх завдань і функцій потребує створення різноманітних структур. Механізм держави - це система всіх державних організацій, які...
-
Державна влада в Україні здійснюється шляхом її поділу на законодавчу, виконавчу і судову. Залежно від власного правового статусу, кожен із державних...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - 5.2. Трудовий договір: поняття, види
Основним інститутом у системі трудового права є трудовий договір. На підставі трудового договору виникають трудові відносини працівника з працедавцем....
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - 5.7. Охорона праці на виробництві
Термін "охорона праці" у вузькому розумінні завжди означав створення для працівників здорових і безпечних умов праці. Закон України "Про охорону праці" в...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - 5.1. Трудове право як галузь вітчизняного права
5.1. Трудове право як галузь вітчизняного права Предметом трудового права , так само, як і інших галузей права, є певні суспільні відносини. Саме...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Розділ 5. ОСНОВИ ТРУДОВОГО ПРАВА УКРАЇНИ
5.1. Трудове право як галузь вітчизняного права Предметом трудового права , так само, як і інших галузей права, є певні суспільні відносини. Саме...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - Види підприємств
Відповідно до ст. 7 Господарського кодексу України, основним учасником відносин у сфері підприємництва є підприємство як юридична особа - суб'єкт...
-
Відповідно до ст. 7 Господарського кодексу України, основним учасником відносин у сфері підприємництва є підприємство як юридична особа - суб'єкт...
-
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - 4.4. Фізичні особи - підприємці
Особливості правового статусу фізичних осіб - підприємців визначаються ст. 5 Цивільного кодексу України, ст. 128 Господарського кодексу України та іншими...
-
Публічна обіцянка винагороди без оголошення конкурсу . Особа має право публічно пообіцяти винагороду (нагороду) за передання їй відповідного результату...
Основи держави і права України - Ортинський В. Л. - 7.7. Захист прав громадян та юридичних осіб на землю