Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 6.6. Оцінка забруднення земель та грунтів
За величиною зон та рівнем забруднення грунтів поділяється на фонове, локальне, регіональне, глобальне [13]. Фоновим вважається такий вміст забруднюючих речовин в грунті, котрий відповідає або близький до його природного складу. Локальним вважається забруднення грунту поблизу одного або сукупності джерел забруднення. Регіональним є таке забруднення грунту, котре виникає внаслідок переносу забруднюючих речовин на віддаль не більше 40 км від техногенних та понад 10 км від сільськогосподарських джерел забруднення.
Глобальними називають забруднення грунту, котрі виникають внаслідок дальнього переносу забруднюючої речовини на віддаль більше 1000 км від будь-яких джерел забруднення.
Найбільш небезпечними для грунтів є хімічні забруднення, ерозія, засолення. За ступенем небезпеки хімічні речовини поділяються за Держстандартом 17.4.1.02-83 на три класи [81]:
1 клас - високонебезпечні речовини;
2 клас - помірно небезпечні речовини;
3 клас - малонебезпечні речовини.
Клас небезпеки встановлюється за показниками (табл. 6.2).
За ступенем забруднення грунти поділяються на сильнозабруднені, середньозабруднені, слабкозабруднені.
У сильнозабруднених грунтах кількість забруднюючих речовин в декілька разів перевищує ГДК. Вони мають низьку біологічну продуктивність та істотні зміни фізико-хімічних, хімічних та біологічних характеристик, внаслідок чого вміст хімічних речовин у вирощуваних культурах перевищує норми.
У середньозабруднених грунтах перевищення ГДК незначне, що не призводить до помітних змін його властивостей.
Таблиця 6.2
Показники та класи небезпеки хімічних речовин
Показник |
1 клас |
2 клас |
3 клас |
Токсичність, ЛД |
До 200 |
200-1000 |
Понад 1000 |
Персистентність в грунті, міс |
Понад 12 |
6-12 |
Менше 6 |
Гранично допустима кількість (ГДК) в грунті, мг/кг |
Менше 0,2 |
0,2-0,5 |
Понад 0,5 |
Персистентність в рослинах, міс. |
3 І більше |
0,2-0,5 |
Понад 0,5 |
Вплив на харчову цінність сільськогосподарської продукції |
Сильний |
Помірний |
Немає |
У слабкозабруднених грунтах вміст хімічних речовин не перевищує ГДК, але перевищує фон. Для визначення ступеня забрудненості використовують такі характеристики:
1) коефіцієнт концентрації забруднення грунту:
К = С / ^ (6.12)
Де С - загальний вміст забруднюючих речовин; ССр - середній фоновий вміст забруднюючих речовин; СГдк - гранично допустима кількість забруднюючих речовин;
2) коефіцієнт зворотної реакції грунтів на динаміку забруднення:
К = (А - АФ) / АФ> (6.13)
Де А, Аф - параметри, які контролюються в забрудненій і фоновій пробах.
За ступенем стійкості до хімічних забруднень та характером зворотної реакції грунти поділяються на дуже стійкі, середньостійкі, малостійкі. Ступінь стійкості грунтів до хімічних забруднень характеризується такими показниками, як гумусний склад грунту, кислотно-основні властивості, окислювально-відновлювальні властивості, катіонно-обмінні властивості, біологічна активність, рівень грунтових вод, частка речовин, що знаходяться в розчиненому стані.
При оцінці стійкості грунтів до хімічних забруднень слід враховувати показники, що характеризують короткотермінові (2 - 5 років), довготермінові (5 - 10 років) зміни грунтів та показники ранньої діагностики розвитку змін у грунтах [81].
Короткотермінові зміни властивостей грунтів діагностуються за динамікою вологості, величиною водневого показника рН, складом грунтових розчинів, диханням грунтів, вмістом поживних речовин. Довготермінові зміни властивостей грунтів діагностуються за складом та запасом гумусу, відношенням вуглецю гумінових кислот до вуглецю фульвокислот, втратами грунтів внаслідок ерозії, загальною лужністю, кислотністю, вмістом солей [81].
Функціонування промислових підприємств, транспорту та енергетичних установок викликає регіональне і навіть глобальне забруднення грунтів. Регіональне забруднення грунтів може викликатися кислотними дощами, що випадають поблизу великих промислових підприємств, котрі викидають в атмосферу шкідливі гази. Природні процеси (міграція, перетворення, розклад, вимивання, вивітрювання, сонячна радіація, клімат) сприяють самоочищенню грунтів [48]. Захисна здатність грунтів щодо самоочищення має певні межі, котрі слід враховувати при організації виробничої та господарсько-побутової діяльності.
Основними характеристиками грунтів щодо самоочищення є час самоочищення та захисна спроможність грунтів, котра характеризує їхню здатність суттєво знижувати токсичність забруднюючих речовин. Час самоочищення [21] - інтервал, протягом котрого відбувається зменшення масової частки речовини, що забруднює грунт, на 96 % від початкового значення або до його фонового значення. Для самоочищення грунтів, а також для їхнього відновлення потрібно багато часу, витрати якого залежать від характеру забруднень та природних умов. Процес самоочищення грунтів триває від декількох днів до декількох років, а процес відновлення порушених земель - сотні років.
Схожі статті
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 6.5. Наслідки забруднення земель
Турбота про екологію поки що є привілеєм заможних країн, які вступили в постіндустріальну фазу розвитку. Земельний фонд у вартісному співвідношенні...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - VI. Еколого - економічна оцінка земельних ресурсів
6.1. Функції і показники економічної оцінки земельних ресурсів та умов 6.2. Вартісні теорії оцінки природно-ресурсного потенціалу землі 6.3. Методи...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 6.4. Основні джерела забруднення земель
Забруднення земель зумовлює не тільки екологічні проблеми, спричинені потраплянням хімічних елементів у грунтові води, продукти харчування, які були...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 4.3. Грошова оцінка земель
Комплекс проектних робіт включає: збір вихідних даних, розрахунок базової вартості квадратного метра землі в населеному пункті; виділення оцінних...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 5.1. Нормативно-методичне регулювання оцінки земель
5.1. Нормативно-методичне регулювання оцінки земель 5.2. Моніторинг земельних відносин 5.3. Державна земельна інспекція 5.4. Обмеження в користуванні...
-
Екологія - Джигирей B. C. - 3.5. Оцінка забруднення земель та грунтів
3.5.1. Загальні положення За величиною зон та рівнем забруднення грунтів поділяється на фонове, локальне, регіональне, глобальне. Фоновим вважається...
-
6.1. Функції і показники економічної оцінки земельних ресурсів та умов 6.2. Вартісні теорії оцінки природно-ресурсного потенціалу землі 6.3. Методи...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 5.4. Обмеження в користуванні певними видами земельних ділянок
З метою охорони земель законом установлюються певні обмеження і заборони на користування деякими земельними ділянками. Так, у відповідності зі ст. 48 ЗКУ...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 1.2. Процедура здійснення оціночної діяльності
Оцінка майна, майнових прав (далі - оцінка майна) [1] - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 1.1. Нормативна характеристика та основні ознаки майна
Ринкова трансформація економіки держави потребує досконалих механізмів аналізу ресурсної бази суб'єкта господарювання і визначення грунтовних підходів до...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - І. Формування методологічних основ оцінювання майна
Ринкова трансформація економіки держави потребує досконалих механізмів аналізу ресурсної бази суб'єкта господарювання і визначення грунтовних підходів до...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - ІІІ. Оцінювання нерухомості
3.1. Сутнісні характеристики визначення нерухомості 3.2. Особливості застосування методичних підходів щодо нерухомого майна 3.3. Особливості оцінки...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 2.3. Методи оцінки майна підприємства
Кожний із трьох розглянутих підходів припускає використання при оцінці майна властивих йому методів. Дохідний підхід базується на принципі очікування....
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 2.2. Основні підходи щодо оцінювання вартості
Принцип заміщення полягає в тому, що максимальну вартість визначають мінімальною ціною, за якою може бути придбаний інший об'єкт власності з аналогічною...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 2.1. Цілі оцінювання вартості майна
2.1. Цілі оцінювання вартості майна 2.2. Основні підходи щодо оцінювання вартості 2.3. Методи оцінки майна підприємства Ключові слова: Вартість майна,...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 5.3. Державна земельна інспекція
Державна інспекція по контролю за використанням і охороною земель діє на підставі Положення про Державну інспекцію по контролю за використанням і...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - ІІ. Визначення основних підходів щодо оцінювання вартості
2.1. Цілі оцінювання вартості майна 2.2. Основні підходи щодо оцінювання вартості 2.3. Методи оцінки майна підприємства Ключові слова: Вартість майна,...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 4.6. Нормативне визначення земельно-кадастрових робіт
Розміри оплати земельно-кадастрових робіт та послуг використовуються при визначенні вартості робіт з виготовлення проектної і вишукувальної продукції та...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 4.5. Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок
Нормативна база регламентує проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок усіх категорій земель під час укладання цивільно-правових угод та...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 1.4. Інфраструктура ринку землі
Реалізація в життя будь-якого наміру людини або суспільства в цілому здійснюється через відповідний механізм. Аналогічно втілення ідеї земельної реформи...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 4.2. Базові підходи до оцінювання земельних ресурсів
Реалізація права власності на землю повною мірою може бути забезпечена лише за наявності оцінки земельної ділянки, що перебуває у власності чи...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 4.1. Характеристика ринку землі України
4.1. Характеристика ринку землі України. 4.2. Базові підходи до оцінювання земельних ресурсів. 4.3. Грошове оцінювання землі. 4.4. Порядок проведення...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - IV. Оцінювання земельних ресурсів
4.1. Характеристика ринку землі України. 4.2. Базові підходи до оцінювання земельних ресурсів. 4.3. Грошове оцінювання землі. 4.4. Порядок проведення...
-
У зв'язку з тим, що умови формування й недоліки витратної та результатної теорії аналогічні, можна представити алгоритми розрахунку економічної оцінки О...
-
Економічні відносини з приводу залучення природно-ресурсного потенціалу землі у виробничий процес сформувались історично, і нині досить складно дати...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 3.3. Особливості оцінки окремих видів нерухомого майна
Національний стандарт № 2 "Оцінка нерухомого майна" (далі - Стандарт) [100] є обов'язковим для застосування під час проведення оцінки нерухомого майна...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 3.2. Оцінювання нерухомого майна
Національний стандарт № 2 "Оцінка нерухомого майна" (далі - Стандарт) [100] є обов'язковим для застосування під час проведення оцінки нерухомого майна...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 3.1. Сутнісні характеристики нерухомості
3.1. Сутнісні характеристики визначення нерухомості 3.2. Особливості застосування методичних підходів щодо нерухомого майна 3.3. Особливості оцінки...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - ПЕРЕДМОВА
Ринкова трансформація економіки держави потребує досконалих механізмів аналізу ресурсної бази суб'єкта господарювання і визначення грунтовних підходів до...
-
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 5.2. Моніторинг земельних відносин
Відомий український вчений у сфері управління земельними ресурсами В. Горлачук [36, с. 251] стверджує, що об'єктом управління в цій галузі може бути...
Оцінювання майна - Калінеску Т. В. - 6.6. Оцінка забруднення земель та грунтів